버팀목 전세자금 대출 - 신청 자격 조건 / 금리 / 은행 / 한도 (feat. 디딤돌)

버팀목 전세대출 - 자격 / 금리 / 은행 / 한도 조건 (디딤돌 참고) / 신혼부부

 

 

 

주택도시기금에서는 저희 같은 서민들의 주거안정을 돕고자 주택을 매매 할 때는 디딤돌, 전세자금이 필요한 분에게는 버팀목 전세자금 대출을 운영 중입니다. 게다가 신혼부부와 다자녀에게는 더욱 좋은 조건으로 혜택을 주고 있답니다. 제가 결혼할 때는 이런 제도가 없었는데 많이 아쉽네요. 

 

버팀목전세자금대출_목차

 

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1. 지원조건 (신청대상 접수시 조건) / 소득, 재산의 조건

 

버팀목 상품은 먼저 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5프로를 지불한 후에 신청하셔야 합니다. 신청자는 세대주여야 합니다. (대출 접수일을 기준으로 성년이어야 합니다.) 자세한 세대주의 기준은 아래에 남겨두겠습니다.

 

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2. 신청을 원하는 주택의 면적과 가격 조건

 

-전용면적 : 85제곱미터 이하인 주택 

(수도권과 도시가 아닌 읍과 면은 100제곱미터 이하까지 인정해준다.)

 

-주거용 오피스텔이라면 85제곱미터 이하만 인정해준다.

 

-전세보증금이 수도권은 3억원 이하이고, 지방은 2억 원 이하여야 한다.

(2자녀 이상이라면 수도권의 경우는 4억 이하, 지방은 3억 원 이하이다.)

 

버팀목-전세자금대출_금리

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3. 금리와 한도

 

 

금리는 연1.8프로~2.4프로 저금리입니다. 일반적인 가구에게는 전세자금의 70프로까지 대출이 가능합니다. 

(단, 수도권은 1억 2천만원 한도 / 지방은 8천만 원 한도)

 

-신혼부부 조건 완화

신혼부부에게는 전세보증금의 80프로, 수도권 2억원한도, 지방은 1.6억 이내로 가능합니다.

 

-다자녀 조건 완화

2자녀 이상이라면 수도권은 2.2억, 지방은 1.8억원 이내로 가능합니다.

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4. 갱신계약

 

일반가구가 2년이 된 후 갱신해서 계약하길 원하면 액수가 증가된 총 전세보증금의 70프로 이내, 신혼부부와 2자녀 이상의 가구가 갱신을 원한다면 총보증금의 80프로 이내로 신청할 수 있습니다.

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5. 대출이용기간과 상환 방식

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6. 금리를 우대받는 경우 ( 중복해서 혜택을 받을 수는 없습니다.)

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7. 신청하는 방법

 

- 주택도시기금을 취급하는 은행에 방문하여 신청하기

- 주택도시기금 홈페이지에서 온라인 신청하기

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8. 대출 신청 가능한 시기

 

 

 

-임대차계약서 상에 잔금지급일과 주민등록등본상의 전입일 중에 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 합니다.

-계약을 갱신한다면 계약 갱신일을 기준으로, 월세에서 전세로 전환해서 계약하는 경우에는 전환일을 기준으로 3개월 안에 신청해야 합니다.

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9. 세대주 인정 조건

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버팀목 전세자금을 이용 중에 주택을 매매하여 취득하게 되면 모든 금액을 상환해야 합니다.

 

하지만 물가는 계속 오르기 때문에 조금 무리하더라도 최대한 빠르게 내 집 한 채를 가지는 것이 유리할지도 모릅니다. 의외로 주택매매의 기회가 될지도 모르니 디딤돌도 검토해 보세요. 

 

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